La fecha de la alteración es el momento en que se produce o adquiere eficacia el hecho que se declara: una transmisión, la terminación de una obra, una demolición, una segregación o un cambio de uso, entre otros.
¿Cómo se utiliza «Fecha de la alteración» en el Modelo 900D?
El Modelo 900D solicita fechas porque permiten situar temporalmente la modificación y comprobar su coherencia con escrituras, certificados, licencias u otros documentos.
Ejemplo práctico
En una obra nueva, la fecha relevante puede estar relacionada con la terminación acreditada mediante el certificado final de obra, no necesariamente con la fecha en que comenzaron los trabajos.
Qué conviene comprobar antes de declarar
Identifica qué documento acredita mejor el momento efectivo de la alteración y utiliza una fecha coherente con el tipo de declaración.
Error frecuente relacionado con Fecha de la alteración
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Fecha de la alteración ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.